Логистический комплекс ЭЛМА, Курьяновская набережная д.6 (70 000 кв.м) 2021г.

Электромонтажные работы, замена освещения на объекте

Площадь здания около 70 000 кв.м. Длинна – 600 метров. Назначение комплекса - овощехранилище, с собственной железнодорожной веткой, проходящей через все здание, огромными коридорами, для проезда фур и гигантскими морозильными камерами, с потолками около 8 метров.

После приобретения здания, новый собственник выяснил, что на объекте отсутствует техническая документация, у автоматических выключателей, распределительных щитов и кабелей отсутствует маркировка.

Была поставлена задача заменить все освещение на объекте, включая замену распределительных щитов и щитов потребителей в камерах, а также обновить трассы между распределительными щитами и приборами освещения.

Состоялся тендер, по результатам которого победила компания ТМ-Электро.

Перед выполнением электромонтажных работ, инженеры электролаборатории приступили к прозвонке кабелей между камерами и распределительными щитами, и поиску кабельных трасс между щитами и трансформаторными подстанциями, определением зон ответственности автоматических выключателей. Параллельно проводились работы по замерам сопротивления изоляции с целью определить состояние кабелей и необходимость их замены.

Учитывая колоссальный объем работ, на подготовку к монтажу, инженерам потребовался месяц.

Далее, был составлен план производства работ и отключений, который согласовали с арендаторами камер и службой эксплуатации здания.

Для работ на большой высоте, при перемещении подмостей из камеры в камеру, приходилось постоянно собирать и разбирать вышки туры, так как арендаторы не прекращали свою деятельность. Использовать ножничные и коленчатые подъемники не представлялось возможности.

Сложности возникали и при синхронизации отключений электроснабжения камер с арендаторами (225 камер) и производством электромонтажных работ.

Электромонтажные работы продлились 4 месяца. Немного больше, чем планировали. На срок реализации проекта повлияли дополнительные работы.

После пуско-наладочных работ произведены контрольные испытания. Работы сданы и приняты Заказчиком.

Исполнительная схема электромонтажных работ - пример (.pdf)

Исполнительные схемы щитового оборудования - пример (.pdf)